材料是做好住宅防水的基礎，選購材料時一定要謹慎，要挑選質量可靠的品牌防水材料，切記因貪圖便宜買來劣質材料，最終因小失大。

總的來說，選購住宅防水材料要遵循以下幾點原則。

1、選購品牌產品

不論是哪種防水材料，品牌廠家一般有較高的質量要求和成熟的技術標準，經過了相關的質量認證，生產的產品質量更為穩定和可靠，其生產成本自然更高，相應的價格較貴也理所當然。

但當前防水材料市場較為混亂，廠家參差不齊，“假品牌”、“假冒產品”大行其道，因此這也需要我們能對真假品牌進行鑒定，避免高價買來差材料，上當受騙。

對于真假品牌的鑒定，我們可以采取以下幾種方法：

（1）鑒別銷售商的合法資質

一般來說，正規銷售商出售的產品是正規廠家的品牌產品。在購買材料前，我們可以檢查材料店是否有生產廠家的授權書、產品質量檢測報告等產品資料，如果沒有，那所謂的品牌廠家可能只是家庭作坊，或者店家是銷售假冒產品的“不良店家”。

（2）查驗質量認證、產品包裝、合格證、防偽標簽和使用說明

實力品牌廠家出售的產品，一般包裝設計精美，相關標示明確，并在包裝上附有產品合格證、防偽標簽和詳細的使用說明等信息。如果包裝感覺很低檔，沒有質量體系認證標識、沒有出廠合格證，又無法查詢真偽，還號稱高端品牌賣高價，是基本不可信的。

（3）了解生產廠家并與其聯系

在選購防水材料時，若對品牌不熟悉，建議不要急于購買。可通過電話、網絡等方式了解廠家信息，參考網絡上的相關評價，判斷其品牌實力，是否值得信賴。特別是當無法查詢產品真偽，懷疑產品是假冒產品時，一定要與真正的生產廠家取得聯系，避免買到假貨。

2、選購環保產品

前文提到，住宅防水材料應當選擇環保無毒的產品，避免對健康的危害。現在劣質和假冒材料四處可見，購買時更應小心謹慎。

常用的防水材料環保性能鑒別方法有以下幾種：

（1）查驗生產廠家或者產品上是否標示有環保認證、環保檢測證明等權威的驗證信息。現在國內建材行業比較權威和通用的是“中國環境標志產品”即“十環認證”。當然，看到認證標志也不是完全放心，最好是對其認證資質通過權威機構或網站進行檢驗，造假的廠家不在少數；

（2）直接觀察。有毒的防水材料通常都會散發濃烈的刺鼻氣味，因此我們在購買前可湊近包裝仔細聞材料是否散發刺激氣味來簡單判斷材料的環保性能，就算是桶裝的材料，只要不是完全密封，氣味也會揮發出來。還有需要注意的是，油性的防水材料多少都有毒害性，而水性材料相對環保，應該在購買前向店家咨詢清楚。

3、在能提供專業服務的店家購買材料

防水材料是功能性產品，不同的功能要求適合不同的材料，盲目購買容易出錯。因此，建議在能提供專業服務的店家購買材料。正規的品牌廠家一般對店面的銷售人員有規范的要求，定期開展培訓，店員具有一定的專業知識，會針對實際需求推薦合適的產品和用量，將產品的性能特點和注意事項介紹清楚，這樣的產品和店家服務相對值得信賴，也更可能買到真正適用的材料。

同時，正規、專業的店家一般還能提供施工指導，能協助解決材料使用前后遇到的問題，他們對產品質量有把握，甚至能提供售后保障，在這樣的店家購買材料，自然防水、省心、安心。

4、防水卷材和防水涂料產品質量的一般性鑒定方法

針對防水卷材和防水涂料的產品質量，建議可以采取以下方法初步鑒定產品的質量。

（1）防水卷材質量的初步鑒定方法

①觀察外觀。卷材表面平整，不允許有孔洞、缺邊和裂口、疙瘩，胎基應浸透，不應有未被浸透的條紋，端頭無明顯滲油，厚度均勻，立放端部應無明顯變形現象。

②彎曲測試。用手彎曲，正常溫度下，卷材有柔性，不會產生裂紋，不應發脆發硬。

③測低溫柔性。沿卷材縱向裁取150mmX25mm尺寸的試樣10個，按標識所標的型號，在冰箱中按規定溫度放置2小時，彎曲后看是否有開裂，有無產生裂紋現象，好的產品不產生裂紋。

（2）防水涂料質量的初步鑒定方法

①混合測試。有些雙組份材料單獨觀察并無刺鼻氣味，但兩組份混合后會產生刺激的氣體。會產生刺鼻氣味的防水涂料一般是劣質材料或者已淘汰的產品，而不論是單獨還是混合后均無濃烈刺鼻氣味的，屬于新型環保材料，質量比較可靠。

②滲水測試。將材料按使用說明混合攪拌均勻后，涂刷在水泥基面上形成防水涂層，待干固后往上滴水，若水滴凝聚形成水珠，則材料合格，若水滴迅速分散并滲入底層，則材料的防水性能不合格。