屋面滲漏原因、應對辦法及治理實例

屋面漏水卻一直是建筑工程施工質量的頑疾，在建筑滲漏中最為普遍。因此，在建筑防水工程施工中如何有效避免屋面滲漏，及出現滲漏后如何快速妥當治理，具有突出的現實意義。本書將針對常見的滲漏原因全面分析，并通過實例分析介紹治理方案。

一、造成屋面滲漏的主要原因和應對辦法

造成屋面滲漏的主要原因一般由于屋面防水設計不合理、屋面防水材料不合格、防水施工不規范、后期維護不到位等幾個方面。

1、屋面防水設計方案不合理。

屋面防水的設計方案是保證防水施工方案的科學性和有效性的前提，是屋面防水層長久有效的基礎。

屋面防水設計方案包括整體設計和細部設計。若屋面防水設計整體不合理，形式主義，排水位置不恰當，人為造成排水不暢，或者延長排水線路，將使屋面個別部位由于長期的浸泡導致滲漏；若細部構造設計不夠完善，如溝、孔、根、邊、角、縫、座等部位未牢固密封，極易松動和產生裂縫。

另外，因為某些設計人員對屋面防水材料的性能、使用條件及使用范圍了解不透，不能根據實際情況合理選擇防水材料和施工方案，必定會埋下漏水隱患。

雷邦仕建議應對辦法：結合防水等級要求、屋面使用功能要求和屋面結構特征設計科學的防水施工方案，謹慎設計各節點和細部處理細節，充分考慮環境因素，選擇適用的材料和實用的施工方案。