廚衛(wèi)防水篇

一般的衛(wèi)生間和廚房防水處理中，墻面上也要做大約2米高的防水材料，以防積水濕透墻面。洗手間和廚房是主要的用水場所，也是除屋面、外墻和地下室外，引發(fā)滲漏的主要“源頭”。廚衛(wèi)防水，就是通過專業(yè)防水處理，防止洗手間和廚房的生活用水滲入建筑和墻體，四處擴(kuò)散，對相鄰樓板和房屋其它部位造成危害和侵蝕。

按照國家頒布的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50207-2012）的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商在住宅交付使用前應(yīng)對室內(nèi)的洗手間和廚房位置進(jìn)行防水施工，并通過蓄水試驗(yàn)檢驗(yàn)，我們通常稱之為廚衛(wèi)初次防水。

實(shí)際上，因當(dāng)前防水材料市場混亂，建筑防水施工管理不到位，大量住宅的初次防水都存在防水材料不合格、防水層厚度和設(shè)防高度合格、防水施工不規(guī)范等現(xiàn)象，甚至部分住宅建筑為節(jié)約成本，根本就不做室內(nèi)防水處理，為房屋漏水埋下隱患。

同時，在房屋裝修的過程中，業(yè)主往往會根據(jù)需要進(jìn)行墻體改造、水電氣管道改造等裝修工程，將直接破壞原有防水層，若未妥善修復(fù)，即使初次防水是合格的，也會在后期出現(xiàn)漏水問題。

針對廚衛(wèi)防水而言，一旦漏水，將侵害裝飾材料和設(shè)備設(shè)施，因是隱蔽工程，漏水維修十分麻煩，在帶來經(jīng)濟(jì)損失的同時，甚至可能引發(fā)鄰里矛盾和糾紛。

因此，廚衛(wèi)防水應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視，切忌有僥幸心理。不論開發(fā)商是否有做初次防水，初次防水是否合格，應(yīng)在房屋裝修時，墻體和管道改造完成后，再一次進(jìn)行全面、專業(yè)、細(xì)致的二次防水處理，以確保房屋廚衛(wèi)形成完整的防水體系，免除后顧之憂