愣是不做防水 一賠再賠

家住重慶西門新村的居民傅大姐一家長期住在外地，只是偶爾回家住住。但一個月前突然發現自家的內衛生間頂部滲水，導致與此相鄰的臥室大衣柜受潮，柜中的衣服被子也全部發霉。

傅大姐夫婦曾多次找樓上的租房戶理論要求賠償，但租房戶覺得這是房屋質量的問題，應該去找房東賠償。房東陳女士覺得這是租房戶在洗澡時將水滲出淋浴房導致的滲漏，屬于使用不當，跟房屋質量無關；并且傅大姐提出的3000元的賠償要求也過高，不愿承擔所有的賠償金額。

多次協商無果，傅大姐夫婦求助于社區，并表示，若不能解決，只能向法院起訴。

工作人員先到傅大姐家里查看受損物品和滲漏情況，勸說他們適當降低賠償金額。接著又打電話和住在外面的陳女士溝通，希望她盡快做好衛生間的防水補修，防止滲漏再次發生。

陳女士表示，前幾年也曾發生過一次滲漏，當時她已經賠償給傅大姐家500元錢，沒想到這次獅子大開口，竟然要賠償這么多，她無法接受。工作人員只好不斷地給雙方做思想工作，終于，兩家人同意以1000元賠償金了結此事，并簽署了調解協議書。

雷邦仕家庭防水專家提醒，廚房衛生間由于是日常用水最頻繁的區域，所以是滲漏的重災區，也是防水的重點區域。水是滲透力很強的物質，而且會蔓延到更大的區域，小小的滲漏經過一定的累積也會形成較大的破壞力，防水要重視。雷邦仕家庭防水專家認為遇到陳女士的這種情況，應先查明滲漏點，再把地面鑿開再用水泥砂漿抹平，然后使用雷邦仕柔韌型JS防水漿料或者通用型GS防水漿料涂刷防水層，完后還要做48小時的閉水實驗，證明再無滲漏后用水泥砂漿再抹一層防水層的保護層即可。