房屋漏水的糾紛如何處理（三）

總結：以上就是小編今天提供給大家關于房屋漏水怎么辦及房屋漏水糾紛處理的相關小知識，如果大家有對房屋漏水怎么辦和房屋漏水糾紛處理不了解的可相應參考本文，希望對大家有幫助。

     屋頂漏水的情況想必無論是誰遇到都會覺得是一件難以忍受的事情，所以提前了解屋頂漏水的原因及維修辦法是很有必要的，以便于防患于未然，那么，下面大家就隨小編一起從下文中了解一下屋頂漏水的原因及屋頂漏水維修辦法吧!

     1、如今很多家庭都喜歡建造“空中花園”，很熱衷在屋頂上種些花花草草，布置自己的一番小天地，以美化環境、凈化空氣、改善局部小氣候。可防水層的處理是屋頂花園的技術關鍵，一有疏忽，很容易破壞屋頂的防水層，留下漏水的隱患。

     屋頂漏水維修辦法：防水層被破壞，可以請專業施工隊用卷材及防水漿料重新處理。另外還需要注意的是，要經常清理植物根葉和泥沙等雜物，以免使排水口及管道堵塞，造成屋頂及水和漏水。

     2、在建造房屋的時候，施工質量的好壞也會造成屋頂漏水，相信很多施工隊的施工質量適合有保障的，但是也不排除一些偷工減料的行為，裝修材料質量不正規、不合格，再加上日常維護不當，就很容易導致屋頂漏水。

     屋頂漏水維修辦法：業主在進行房屋裝修的時候，要做到科學施工，選用合格防水材料，避免接縫、邊緣處留下漏水隱患，避免破壞原防水層，設計時不能單注意防水，還要注意排水：屋面、地下室排水不暢，形成水流擁堵也會造成漏水，因此要在屋面預留“溢流孔”，防止多年不遇大雨造成積水，并加強日常維護。

     3、在屋頂上安裝太陽能是當今的普遍現象，本身太陽能熱水器有節能、經濟、環保等功效，小編也是非常提倡安裝的，但是其安裝過程中也存在著一定隱患。如太陽能熱水器在安裝時破壞了屋頂的防水層，導致房屋漏水;有的太陽能熱水器重量過大，超出了房屋的承重能力，容易產生安全隱患;太陽能熱水器的水管擠占了排風口，會把排風口堵塞等等。

     屋頂漏水維修辦法：在屋面上澆注混凝土墩臺，在墩臺上預埋膨脹螺栓。墩臺的位置應在結構墻體的上面，嚴禁在樓板上直接澆注(容易超載，引起樓板變形，滲漏)。墩臺的大小依據當地風荷載的大小，經抗風驗算后確定，還要在墩臺上預留泄水孔，保證屋面排水暢通。

     4、通管道導致的屋頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的屋頂漏水。

     屋頂漏水維修辦法：這個需要施工人員在安裝管道的時候，一定要細心，不能圖一時之快，不按標準的流程來，同時業主也需要監督，有問題及時提出來，以免日后出現漏水情況。