不同的滲漏原因形成的不同法律關系

不同的滲漏原因會形成不同的法律關系，不同的法律關系決定不同的案由。法律關系的形成與滲漏原因密不可分，必須具體問題具體分析，常見的滲漏一般情況下可以形成以下法律關系：

1、如果是建筑商建房時處理不當留有質量隱患，該案由反映的應是商品住宅質量糾紛法律關系。

2、如果是樓上住戶隨意改建管道或不當用水造成對樓下住戶的侵害，該案由反映的應是財物損害的侵權法律關系。

3、如果是樓下住戶在裝修中對其樓頂造成損傷而導致滲漏和由于建筑防水材料隨著年代的久遠自然老化而導致滲漏，以相鄰關系為切入點進行訴訟是較好的選擇。

4、如果是共用設施、設備導致滲漏且已過建筑商五年質保期時，該案由反映的應是物業管理糾紛法律關系。